EmitenNews.com - PT Pemeringkat Efek Indonesia (Pefindo) menegaskan peringkat korporasi Perusahaan Umum Perumahan Nasional (Perumnas) di level idCCC. Kebijakan pemeringkatan ini diumumkan di Jakarta pada Selasa (10/11).

Pada saat yang sama, Pefindo juga menegaskan peringkat Medium-Term Notes (MTN) I, MTN III, MTN IV, MTN V, MTN VI, MTN VIII, dan Long-Term Notes (LTN) yang diterbitkan oleh Perumnas berada pada level idCCC.

Pefindo mengumumkan penegasan tersebut dalam laporan resmi rilis Ikhtisar Peringkat di Jakarta pada Selasa (10/11).

"Prospek untuk peringkat Perusahaan dipertahankan pada CreditWatch dengan Implikasi Negatif, mencerminkan risiko likuiditas yang tinggi dari Perusahaan dalam memenuhi kewajiban pokok dan kupon yang jatuh tempo dalam jangka waktu dekat, di tengah kinerja bisnis yang terus melemah," tulis Pefindo dalam rilis resminya.

Pefindo menjelaskan bahwa peringkat tersebut mencerminkan struktur permodalan Perumnas yang sangat agresif serta posisi likuiditas yang sangat lemah. Faktor penekan lainnya meliputi porsi pendapatan berulang yang rendah serta tinggi kerentanan bisnis properti terhadap perubahan kondisi makroekonomi di Indonesia.

Ketidakmampuan badan usaha milik negara tersebut untuk menyelesaikan kewajiban utang yang jatuh tempo dapat mengakibatkan penurunan peringkat lebih lanjut. Pefindo menyatakan dapat meninjau kembali peringkat atau prospek Perumnas jika perusahaan berhasil menyelesaikan rencana restrukturisasi secara menyeluruh, termasuk mengatasi masalah terkait kewajiban utang yang jatuh tempo.

Perumnas sendiri didirikan pada tahun 1974 dan merupakan pengembang properti yang sepenuhnya dimiliki oleh Pemerintah Republik Indonesia. Perusahaan ini bergerak di bidang pembangunan hunian untuk segmen masyarakat menengah ke bawah, yang mencakup rumah tapak, rumah susun, rumah susun sewa, hingga pengelolaan properti komersial.(*)