EmitenNews.com - PT DMS Propertindo Tbk (KOTA) resmi menggelar groundbreaking Urbanova Edu Hub di Surabaya Timur, Rabu (30/9/2026). Perseroan menggaet China Light Industry International Engineering Co., Ltd. (CLIEC) dalam mengembangkan Urbanova yang telah diperkenalkan sejak Mei 2026.

Direktur Urbanova, Tatang Sukmana mengatakan bahwa proses groundbreaking hanya berlangsung 50 hari pasca penandatanganan Nota Kesepahaman atau MoU anyara DMS Propertindo (KOTA) dan CLIEC pada 11 Agustus 2026 lalu.

Dalam MoU tersebut, kedua belah pihak menyepakati skema turnkey yang mencakup perencanaan teknis, engineering, pengadaan, konstruksi, hingga penyelesaian proyek sesuai dengan spesifikasi yang disepakati.

“Groundbreaking ini merupakan bukti bahwa Urbanova bukan sekadar konsep, melainkan proyek yang benar-benar dibangun. Dalam waktu relatif singkat, komitmen tersebut telah diterjemahkan menjadi langkah-langkah pembangunan yang nyata, dari visi menuju eksekusi,” ujar Tatang dalam keterangan resmi.

Ia juga menerangkan bahwa kawasan Urbana Edu Hub berdiri di atas lahan seluas 23 hektare dengan berbagai fungsi yang terintegrasi. Mulai dari residensial modern dalam bentuk communal house (COHO), business hub, event space, hotel, showroom, fasilitas publik, hingga rencana pengembangan rumah sakit dan sekolah internasional. Dengan demikian, Urbanova tidak hanya diarahkan sebagai kawasan hunian, melainkan sebagai hub terpadu yang menghubungkan pendidikan, hunian, bisnis, hospitality, kesehatan, olahraga, lifestyle dan aktivitas masyarakat. Pembangunan tahap pertama mencakup infrastruktur dan tower COHO Smart yang ditargetkan selesai pada 2029.

Desain itu sejalan dengan karakter Surabaya Timur yang telah memiliki ekosistem pendidikan dan industri yang berkembang.

“Data menunjukkan kawasan ini dikelilingi kampus dan kawasan industri. Dengan demikian, Urbanova memiliki pasar potensial yang kuat, yaitu lebih dari 64.000 mahasiswa dan pekerja di kawasan industri SIER. Maka peluang untuk berkembang sangat terbuka,” tambah Tatang.

Dengan kata lain, Urbanova hadir untuk mengintegrasikan ekosistem yang telah tumbuh tersebut ke dalam kawasan yang produktif dan memiliki nilai ekonomi jangka panjang. Dalam momen groundbreaking ini, filosofi yang diusung adalah From Ground to Gold—mengubah area yang sebelumnya belum memberikan nilai optimal menjadi kawasan yang memiliki nilai ekonomi, sosial dan komersial yang lebih tinggi.

“Dulunya kawasan ini belum produktif. Kami berkomitmen untuk meningkatkan nilainya sehingga menjadi ‘emas’, memiliki nilai ekonomi tinggi,” katanya lagi.

Sementara itu, Direktur Marketing China Light Industry International Engineering Co., Ltd (CLIEC), Wang Yanju berpandangan bahwa reputasi perusahaan memiliki portofolio dengan pembangunan lebih dari 9.000 proyek di lebih dari 20 negara. Di sisi lain, secara historis, perusahaan yang berdiri sejak 1953, memilili cakupan bidang usaha beragam desain dan manajemen konstruksi untuk beragam proyek, termasuk kompleks komersial, bangunan hunian, hotel, rumah sakit, sekolah, gedung pameran, hingga museum.