EmitenNews.com - Seiring meningkatnya aktivitas ekonomi dan mobilitas masyarakat, kawasan yang telah berkembang dan memiliki ekosistem matang semakin diminati. Kawasan dengan karakter established umumnya tumbuh melalui aktivitas yang konsisten, didukung oleh infrastruktur yang terintegrasi, aksesibilitas yang baik, serta keberadaan berbagai fasilitas pendukung seperti pusat bisnis, hunian, komersial, dan ruang hiburan. Kombinasi tersebut menjadikan kawasan aktif sepanjang waktu serta memiliki nilai jangka panjang yang stabil.

Tidak mengherankan jika kawasan dengan karakter tersebut menjadi incaran berbagai pihak. Bagi pelaku bisnis, kawasan hidup menawarkan peluang pertumbuhan melalui kehadiran captive market yang besar, kedekatan dengan pasar, serta ekosistem yang telah terbentuk secara alami.

Sejalan dengan tren tersebut, Kota Jababeka – kota mandiri pertama yang dikembangkan oleh PT Jababeka Tbk (KIJA) terus memperkuat perannya sebagai salah satu pusat pertumbuhan paling dinamis di kawasan timur Jakarta. Salah satu area yang berkembang pesat di dalamnya adalah Movieland Jababeka, kawasan terintegrasi yang dirancang untuk mendukung aktivitas bisnis sekaligus menciptakan lingkungan ideal bagi kebutuhan masyarakat modern.

Movieland Jababeka kini menjadi salah satu pusat aktivitas utama di Kota Jababeka, dengan keberadaan President University, area hunian premium, pusat gaya hidup, hingga konsep mini Transit Oriented Development (TOD). Perkembangan kawasan ini terus diarahkan untuk memenuhi kebutuhan masyarakat sekaligus membuka peluang investasi yang berkelanjutan.

“Kawasan yang sudah hidup dan berkembang seperti Movieland Jababeka memberikan peluang luar biasa bagi pelaku usaha, investor dan masyarakat. Bagi bisnis, kawasan ini menghadirkan pasar yang siap, arus pengunjung yang tinggi, serta sinergi yang terbentuk secara alami,” ungkap Ivonne Anggraini, Presiden Direktur PT Graha Buana Cikarang.

Pada pertengahan Februari  2026, melalui anak usahanya Jababeka Residence, Jababeka menggelar Grand Product Knowledge untuk memperkenalkan produk komersial terbarunya, Malibu Walk. Mengusung tagline “Where Business Meets Lifestyle”, Malibu Walk hadir bukan sekadar deretan ruko, melainkan ekosistem bisnis yang menyatu dengan gaya hidup modern masyarakat urban. Kehadirannya memperkuat posisi Movieland Jababeka sebagai kawasan terintegrasi yang menggabungkan pusat pendidikan, hunian, dan area komersial dalam satu titik strategis.

Malibu Walk merupakan produk komersial strategis yang berlokasi di boulevard utama Movieland Jababeka—area dengan visibilitas tinggi dan aktivitas harian yang konsisten. Dikenal sebagai destinasi kuliner dan gaya hidup favorit di Kota Jababeka, kawasan ini menghadirkan arus pengunjung yang stabil serta peluang bisnis yang menjanjikan bagi setiap tenant.

Mengusung desain Parisian Style yang berkarakter, Malibu Walk dirancang dengan area pedestrian yang luas, tata parkir yang rapi, serta konsep kawasan yang mendukung pengalaman berkunjung yang nyaman. Desain ini memastikan setiap unit memperoleh eksposur maksimal sekaligus meningkatkan potensi traffic dan penjualan.

Keunggulan Malibu Walk semakin diperkuat oleh lokasinya yang dikelilingi berbagai fasilitas pendukung, mulai dari institusi pendidikan,President University dan Sekolah BPK Penabur, ribuan unit hunian bagi ekspatriat, pusat kesehatan, hingga hotel berbintang. Keberadaan ribuan mahasiswa dan profesional di area ini menciptakan captive market yang besar dan berkelanjutan bagi para pelaku usaha.

Malibu Walk menghadirkan dua tipe ruko komersial strategis dengan luas bangunan/luas tanah 73/50 m² dan 82/56,3 m², dengan harga mulai dari Rp1,7M-an. Dengan lokasi premium, desain modern, dan traffic pengunjung yang tinggi, setiap unit menawarkan potensi bisnis sekaligus investasi yang menjanjikan.

Sebagai bentuk apresiasi bagi calon pembeli, setiap pembelian unit ruko Malibu Walk akan mendapatkan hadiah langsung berupa 1 pax trip hunting Aurora di Norwegia, serta berbagai promo menarik lainnya. Hal ini menjadikan kepemilikan unit di Malibu Walk sebagai langkah bisnis yang menguntungkan sekaligus pengalaman gaya hidup yang istimewa.

Malibu Walk berada di lokasi premium Kota Jababeka, yakni Movieland – kawasan yang berkembang sebagai pusat gaya hidup sekaligus hub transportasi terintegrasi, baik untuk mobilitas dalam kota maupun antar kota. Tersedia berbagai moda transportasi seperti DAMRI Bandara Soekarno–Hatta, Primajasa Bandung, AO Shuttle (rute Jababeka–Deltamas dan Jababeka–Blok M), hingga Swatantra S01 yang terhubung dengan Stasiun KRL, dan terbaru Transjabodetabek yang menghubungkan Cawang Sentral - Cikarang Jababeka. Kawasan ini juga didukung empat akses pintu tol serta pengembangan infrastruktur strategis seperti MRT Fase III Cikarang–Balaraja dan LRT Jakarta–Cikarang yang direncanakan berhenti di pusat kota Jababeka

“Peluncuran Malibu Walk merupakan bukti nyata komitmen Kota Jababeka dalam menciptakan ekosistem bisnis yang adaptif dan terintegrasi. Kehadiran ruko ini juga didasarkan pada tingginya minat masyarakat untuk berinvestasi di wilayah dengan captive market yang besar dan pasti seperti Movieland Jababeka yang dapat memberikan potensi pertumbuhan usaha yang berkelanjutan serta peluang keuntungan yang optimal.

Ke depan, melalui produk komersial strategis seperti ini, Kota Jababeka akan terus memperkuat posisinya sebagai pusat ekonomi, gaya hidup, dan mobilitas di kawasan timur Jakarta,” tutup Ivonne Anggraini.