EmitenNews.com - Pemeringkat Efek Indonesia (Pefindo) menegaskan peringkat idAA Bumi Serpong Damai (BSDE). Rating itu, juga berlaku untuk obligasi berkelanjutan terbitan perseroan. Kemudian, Pefindo menegaskan peringkat idAA(sy) untuk sukuk berkelanjutan besutan emiten Properti Sinarmas Group tersebut. 

Prospek peringkat perusahaan itu stabil. Peringkat tersebut mencerminkan posisi bisnis perseroan sangat kuat, produk properti beragam, cakupan area luas, didukung likuiditas, dan fleksibilitas keuangan kuat. Peringkat dibatasi tingginya sensitivitas industri terhadap perubahan makroekonomi. 

Peringkat itu dapat dinaikkan kalau perseroan secara konsisten mencapai pra-penjualan, pendapatan telah diproyeksi dari ekspansi bisnis, dan juga mengadopsi leverage keuangan lebih konservatif. Peringkat dapat dilorot kalau pendapatan, pra-penjualan, dan EBITDA lebih rendah dari target secara signifikan.

Selain itu, leverage keuangan menjadi lebih agresif karena ekspansi didanai utang. Perseroan salah satu pengembang properti terbesar Indonesia, dengan proyek properti utama di Serpong (BSD City), Cibubur, Jakarta, dan Bekasi. 

Perusahaan juga berekspansi ke kota besar lainnya di Indonesia, seperti Balikpapan, Samarinda, Manado, Palembang, dan Semarang. Per 30 September 2024, Grup Sinarmas Land memiliki 66 persen saham Bumi Serpong Damai. (*)